2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
練馬区
124.7万円/㎡
前年比+19.8%
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ブリリアシティ石神井台
東京都練馬区石神井台四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩10分
2017年築 / 9階建 / 267戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
7,904万円
107.0万円/㎡
6,226
7,345
8,464
9,582
AI査定結果
推定相場価格
7,904万円
107.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,345万円〜8,464万円
99.5万円/㎡〜114.6万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ブリリアシティ石神井台
7,600万円（102.9万円/㎡）/ 3階 / 73.84㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は94.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 7,600万円 | 102.9万円 | 3階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 7,580万円 | 100.2万円 | 7階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 6,880万円 | 98.3万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 7,080万円 | 101.1万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 7,180万円 | 97.3万円 | 5階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 6,980万円 | 97.1万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 7,390万円 | 94.0万円 | 3階 | 78.59㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 7,480万円 | 95.2万円 | 3階 | 78.59㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 6,480万円 | 91.6万円 | 1階 | 70.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 7,490万円 | 95.3万円 | 3階 | 78.59㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 7,180万円 | 95.8万円 | 6階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 6,560万円 | 88.2万円 | 2階 | 74.35㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/07/29 | 7,380万円 | 98.5万円 | 6階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 7,880万円 | 88.4万円 | 9階 | 89.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 5,080万円 | 84.9万円 | 3階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 8,200万円 | 92.0万円 | 9階 | 89.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 6,650万円 | 90.0万円 | 4階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 6,400万円 | 89.0万円 | 4階 | 71.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 8,500万円 | 95.4万円 | 9階 | 89.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 7,000万円 | 93.4万円 | 2階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 6,580万円 | 91.5万円 | 1階 | 71.91㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は98.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ブリリアシティ石神井台 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 7,600万円 | 102.9万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 267戸 | RC |
| 2025/10/17 | BrilliaCity石神井台 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 6,980万円 | 97.7万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 267戸 | RC |
| 2026/02/18 | パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ 練馬区関町南三丁目 | 吉祥寺駅12分 | 6,950万円 | 98.4万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2018年 | 269戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、練馬区では19.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は練馬区の平均と比較して17.5%割安です。
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